864 Imóveis à Venda em Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo FLAT reformado com aproximadamente 30m², sala, quarto, sala, cozinha, banho e 1 vaga à venda no Buritis. Flat mobiliado, completo e pronto para morar! Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Fora do Pool * Sala aconchegante com sofá, TV e mesa de centro * Quarto conjugado com a sala, com armários, ventilador e cortina blackout *Cozinha equipada com micro-ondas, frigobar, armários planejados e bancada funcional * Banheiro com armário, espelho e box em Blindex. * Acabamento em porcelanato em todo o imóvel * 1 Vaga de garagem coberta O CONDOMÍNIO: * Prédio 100% revestido * Portaria 24 horas * 2 Elevadores * Interfone * Sistema de alarme e câmeras de segurança * Mercadinho * Hall social decorado * Jardins bem cuidados * Chuveiro a gás Área de lazer com: * Piscina * Sauna * Lavanderia * Espaço Gourmet com churrasqueira Localização privilegiada próximo a Raja Gabaglia, Avenida Mário Werneck, Verdemar, linhas de ônibus e todos os tipos de comércios e serviços nas proximidades. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com aproximadamente 98m², 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Vagaà venda no bairro Santo Agostinho. Descubra o conforto e a praticidade deste apartamento localizado no bairro Santo Agostinho, próximo ao Shopping Diamond Mall. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla com teto rebaixado em gesso e luzes embutidas * 3 Quartos claros e ventilados com armários, sendo uma suíte * (DCE) Dependência completa de serviço * Cozinha estilo americana com armários planejados * 1 vaga de garagem livre e coberta O CONDOMÍNIO: * Portaria virtual com senha e reconhecimento facial * Elevadores * Hall social * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Cerca elétrica * Jardim * Gás canalisado * Possui habite-se Localização privilegiada, próximo a Brasas English Course, Hospital Universitário São José, Diamond Mall, Hospital Mater Dai, Centro Universitário Unihorizontes e Centro Oftalmológico de Minas Gerais. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com área privativa de proximadamente 180 m², 4 quartos, varanda, 1 suite, 2 vagas à venda no bairro Buritis. O APARTAMENTO: * Sala ampla clara e arejada para 2 ambientes, sendo sala de estar e jantar * Área privativa Gourmet conjugada com cooktop, bancada em granito, pia e armários * 4 Quartos com armários, sendo 1 suíte com box Blidex, amários, bancada em granito e espelho * Banho social com box Blindex e pia com bancada em granito, armário e espelho * Cozinha com bancada e piso em granito, armários e coifa * Despensa com piso em granito * Área de serviço separada com armários e bancada em granito * 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * 2 Elevadores * Hall social * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Cerca elétrica * Possui Habite-se Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com aproximadamente 160m² 4 quartos, suite, 2 vagas e lazer com espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente à venda no bairro Gutierrez. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala espaçosa e aconchegante para 2 ambientes com piso em tábua corrida * Sala de estar e TV com tábua corrida, ideal para criar uma sala de jantar * Lavabo com piso em cerâmica, espelho e bancada em granito * 4 Quartos amplos com piso vinílico, armários, sendo * 1 Suíte com iluminação planejada, teto rebaixado, espelho, armários e box em Blindex * Cozinha ampla com piso em cerâmica, bancada em granito e armários planejados * Banheiro social super espaçoso com teto rebaixado, iluminação planejada, bancada em granito, armários, espelho e box em Blindex * Área de serviço ampla com tanque * DCE * 2 vagas de garagem cobertas e paralelas O CONDOMÍNIO: * Piscina * Salão de festas * Quadra * Área gourmet * Playground * Elevador * Portaria 24 horas * Hall * Pilotis * Cerca elétrica * Interfone * Portão eletrônico * Possui habite-se * Fundo de reserva no valor de 166,00 e taxa extra no valor de 130,00 estão incluídos no valor do condomínio. * O condomínio fica em uma localização privilegiada, próximo a Assembleia Legislativa, Centro Universitário Unihorizontes, Hospital Mater Dei, Diamond Mall, Colégio Bernoulli, Brasas English Course e Faculdades Santo Agostinho. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Studio com aproximadamente 37,35m², 1 quarto, sala, banho, 1 vaga, área Gourmet à venda no bairro Cidade Jardim. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar! O Studio: * Área interna com 37,35m² * Quarto separado por divisória de Muxarabi * Sala * Banho social * Cozinha (bancadas em granito nas pias) * Janelas piso teto * 1 vaga * Sugestão de layout: paredes e forro com efeitos cimentícios e sancas iluminadas O CONDOMÍNIO: * 4 andares * Lojas no Térreo * Elevador * Área gourmet (lounge externo) * Lavanderia compartilhada * Locker para recebimento de encomendas Diferenciais do condomínio: * Condomínio econômico * Medição individualizada de água e gás * Portaria (Taxa de decoração e montagem das áreas comuns: R$15mil por unidade). Ótima localização, próximo a Av. do Contorno, Assembleia Legislativa, Faculdades, Hospitais, padarias, supermercados, comércios variados e escolas. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Studio na melhor localização do bairro Cidade Jardim com aproximadamente 23,36m², 1 quarto, banho, sala, área gourmet. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar! O Studio: * Área interna: 23,36m² * Quarto separado por divisória de Muxarabi * Sala * Banho social * Cozinha com bancadas em granito nas pias * Janelas piso teto (Sugestão de layout: paredes e forro com efeitos cimentícios e sancas iluminadas) O CONDOMÍNIO: * 4 andares * Lojas no Térreo * Elevador * Área gourmet com lounge externo * Lavanderia compartilhada * Locker para recebimento de encomendas Diferenciais do condomínio: * Condomínio econômico * Medição individualizada de água e gás * Portaria Ótima localização, próximo a Av. do Contorno, Assembleia Legislativa, Faculdades, Hospitais, padarias, supermercados, comércios variados e escolas. * Taxa de decoração e montagem das áreas comuns: R$15mil por unidade. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Apartamento Área Privativa de aproximadamente 187m² à Venda com 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas á venda no Buritis. O imóvel oferece conforto, sofisticação e uma excelente área externa. Não perca esse oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 2 ambientes bem iluminada, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso * Jardim vertical natural Escritório funcional * 3 Quartos com armários planejados, sendo um deles suíte * Banho da suíte com armário, espelho e box em Blindex * Banheiro social com armário, espelho e box em Blindex * Cozinha com ilha em quartzo, armários planejados, coifa inox * Cooktop embutido e portas de correr em madeira estilo celeiro * Área de serviço independente com armário * Banho de serviço * Área externa privativa * 3 vagas livres cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Elevador social * Interfone * Portão eletrônico * Gás canalizado * Medidor de água individual * Circuito interno de TV * Sistema de alarmes * Salão de festas * Espaço gourmet * Salão de jogos * Piscina * Sauna * Excelente localização, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus, supercados BH, Rua Rubens Caporali Ribeiro, Trigopane e parque Aggeo Pio Sobrinho. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com aproximadamente 55m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas à venda no bairro Santo Antônio Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar! O APARTAMENTO: * Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato conjugada com a cozinha * 2 quartos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo 2 suítes com espelho, armários e box em Blindex * Cozinha espaçosa com piso em porcelanato, bancada americana em granito e armários planejados * Lavabo amplo com espelho e armários * 2 vagas de garagem cobertas e em linha * O apartamento fica no terceiro piso O CONDOMÍNIO: * Elevador * Jardim * Interfone * Alarme * Portão eletrônico * Hall social * Gás canalizado Gasmig * Possui habite-se A Localização. * Próximo a pontos de interesse de Santo Antônio, tais como: Pátio Savassi, Cultura Francesa, Greenwich Schools, Copasa, Padaria Cataguases, Supernosso, drogaria Araújo. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Cobertura duplex com aproximadamente 156m², 3 quartos, 2 suites, 2 vagas e lazer completo à venda no bairro Sion. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar! A COBERTURA 1° pavimento: Sala de estar integrado a uma elegante adega climatizada com iluminação personalizada, perfeita para apreciadores de vinhos * Sala de vinhos, espaço privativo e aconchegante * Varanda com vista privilegiada * 3 quartos com armários planejados, iluminação personalizada e piso laminado * 2 suítes com armário, bancadas em mármore, piso em porcelanato e box blindex * Área de serviço funcional, com armários planejados e acabamento impecável 2º pavimento: * Cozinha e Espaço Gourmet com armários planejados, bancadas em quartzo branco, cooktop, forno embutido e design funcional * Lavabo sofisticado com acabamentos de alto padrão * Terraço com piscina com vista privilegiada * Ar condicionado na sala, quartos e espaço gourmet * Escadaria em mármore bege Bahia, corrimão em inox * Porta de entrada do apartamento blindada * Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras * Medição individualizada de água e gás Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio! *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Coberta duplex com aproximadamente 142m² à venda com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas no bairro Castelo. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A COBERTURA: 1 Pavimento: * Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato * 3 Quartos com armários planejados, piso em vinílico de madeira e teto rebaixado * Suíte * Banho suíte com armário, piso em porcelanato, box em Blindex, espelho e bancada em granito * Banho social com armário, piso em porcelanado, box em Blindex, espelho e bancada em granito * Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito conjugada com a sala 2 Pavimento: * Área externa privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet * Lavabo com piso em porcelanato espelho e bancada em granito * Um espaço que pode ser destinado a área de serviço * 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Hall social * Portão eletrônico * Interfone * Elevador * Posição da cobertura (fundo) * Prédio de 5 andares Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Coberta duplex 142m² à venda com 3 quartos, suíte, 2 vagas no Castelo. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: 1 Pavimento * Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato * 3 Quartos com armários planejados, piso em vinílico de madeira e teto rebaixado * Suíte * Banho suíte com armário, piso em porcelanato, box em Blindex, espelho e bancada em granito * Banho social com armário, piso em porcelanado, box em Blindex, espelho e bancada em granito * Cozinha com armários planejados, bancada americana em granito conjugada com a sala 2 Pavimento * Área externa privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet * Lavabo com piso em porcelanato * Um espaço que pode ser destinado a área de serviço * 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Hall social * Portão eletrônico * Interfone * Elevador * Posição da cobertura (fundo) * Prédio de 5 andares, sendo 4 por andar Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com 60m² à venda, 2 quartos, suíte, 1 vaga no Castelo. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: *Sala para ambientes com móveis planejados, teto rebaixado e projeto luminotécnico * 2 Quartos com armários planejados e teto rebaixado * Suíte * Banho da suíte com bancada em granito, box em Blindex e espelho * Banho da social com bancada em granito, box em Blindex e espelho * Cozinha com bancada em granito e armários planejados * Área de serviço com tanque * 1 Vaga de garagem coberta e livre e demarcada O CONDOMÍNIO: * Hall social * Interfone * Portçao eletrônico * Elevador Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Casa duplex com aproximadamente 350m², 5 quartos, 1 suíte, 4 vagas, 1 suíte à venda no bairro Luxemburgo. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A CASA 1° Pavimento: • Varanda com piso em ardósia. • 2 Salas amplas com teto em gesso e parede revestida em tijolinhos. • 1 Quarto * 1 Suíte * Cozinha espaçosa com piso em cerâmica, armários planejados e bancada em granito • Despensa • Banheiro social com pia em coluna e espelho • (DCE) Quarto e banho de serviço • Área de serviço espaçosa com piso em cerâmica, armário • 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas e livres 2° piso: • Varanda • 1 Sala ampla com piso em ardósia • 3 quartos amplos com piso em taco de madeira, armário, sendo uma suíte com espelho e box em Blindex • Banheiro social com bancada em granito, espelho, hidromassagem • Área livre • Churrasqueira * Localização privilegiada próximo ao parque Tom Jobim, avenida Guaicuí, Verdemar e vários tipos de comercios e serviços nas proximidades. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com aproximadamente 56,00 m², 2 quartos, 1 suite, 2 vagas à venda no bairro Santo Antônio. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Imóvel semi mobiliado * Sala para 2 ambientes conjugada com a cozinha, piso em porcelanato * Cozinha com bancada em granito, piso em porcelanato * 2 Quartos com piso em vinílico de madeira * 1 Suíte * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço independente * 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Fachada 100% revestida * Elevador * Interfone * Hall social * Gás canalizado * Água individual * Aquecimento solar * Alarme * Portão eletrônico * Câmeras de segurança * Localização privilegiada em rua tranquila próximo a avenida do Contorno e avenida Prudente de Moraes. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Cobertura Duplex 210m², 4 quartos, 1 suite, 4 vagas e lazer à venda no Buritis com piscina e espaço Gourmet. Não perca esse oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A COBERTURA Primeiro piso: * Sala ampla para 2 ambientes decorada com móveis planejados, espelho e piso em porcelanato * 4 Quartos espaçosos com piso vinílico com armários planejados * Suíte com espelho, bancada em granito, armário e box em blindex * Banheiro social com box em blindex, espelho, bancada em granito e armários * Cozinha ampla com bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados * Área de serviço com tanque * (DCE) Dependencia completa de serviço SEGUNDO PISO: * Escada em alvenaria * Área externa com terraço * Espaço gourmet * Piscina * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Prédio com 9 andares * 2 Apartamentos por andar, * Área privativa fica no terceiro piso do Edifício * Área total: 180,34m² * Área interna: 145,39m² * Área externa: 34,95 m² * Fundo de reserva, água e gás canalizado da Gasmig Incluidos no valor do condomínio LAZER COM: * Salão de festas * Área gourmet * Academia * Sinuca * Piscina Lolização privilegiada com fácil acesso a diversas conveniências locais, como Shopping Paragem, Verdemar, UNIBH, cafés, restaurantes, padarias, supermercados e lojas, garantindo que os residentes desfrutem de um estilo de vida prático e vibrante. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Cobertura de aproximadamente 107m², 2 quartos, 2 suites, 2 vagas, elevador e lazer no bairro Sagrada Familia. Descubra o conforto e a vista privilegiada que o imóvel oferece, com ambientes bem distribuídos, excelente acabamento e um espaço gourmet completo. A COBERTURA 1º Pavimento: * Sala para 2 ambientes com vista para a Serra do Curral * Lavabo * 1 Quarto suíte com armários planejados * Banheiro da suíte com armário e box em blindex * Cozinha com armários planejados * Área de serviço independente 2º Pavimento: * Sala para 2 ambientes com painel de TV e mesa em vidro * 1 Quarto suíte com armário * Banheiro da suíte com armário e box em Blindex * Área externa 100% coberta com espaço gourmet: churrasqueira, ilha com fogão de indução embutido e fechamento em cortina de vidro. * 2 vagas de garagem cobertas livres e demarcadas O CONDOMÍNIO:: * Elevador social * Interfone * Portão eletrônico * Gás canalizado * Interfone * Portão eletrônico * Elevador social * Gás canalizado * Medidor de água individual * Circuito de TV * Sistema de alarmes * Jardim * Localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso à linhas de ônibus e metrô Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. *** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio

Área Privativa com aproximadamente180,34m² , 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e lazer à venda no Buritis. Não perca esse oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 2 ambientes decorada com móveis planejados, espelho e piso em porcelanato * Área externa privativa, excelente para criar um espaço gourmet * 4 Quartos espaçosos com piso em vinílico, sendo 3 quartos com armários planejados * Suíte com espelho, bancada em granito, armário e box em blindex * Banheiro social com box em blindex, espelho, bancada em granito e armários * Cozinha ampla com bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados * Área de serviço com tanque * (DCE) Dependencia completa de serviço * 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Prédio com 9 andares * 2 Apartamentos por andar, * Área privativa fica no terceiro piso do Edifício * Área total: 180,34m² * Área interna: 145,39m² * Área externa: 34,95 m² * Fundo de reserva, água e gás canalizado da Gasmig Incluidos no valor do condomínio LAZER COM: * Salão de festas * Área gourmet * Academia * Sinuca * Piscina Lolização privilegiada com fácil acesso a diversas conveniências locais, como Shopping Paragem, Verdemar, UNIBH, cafés, restaurantes, padarias, supermercados e lojas, garantindo que os residentes desfrutem de um estilo de vida prático e vibrante. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Lote à venda com 375m² no Estoril Excelente Localização. LOTE: * Área de 375m² * Dimensões: 12,5 x 30 m * Zoneamento ZAR2 LOCALIZAÇÃO: * Local espetacular e localização privilegiada; * Fácil acesso às avenidas * Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo * Rua plana - pouco trânsito. * Bairro bem estruturado, * serviço de limpeza * Coleta de lixo pública * Diversas linhas de ônibus metropolitanos * vias de acesso asfaltadas. * A região também oferece um comércio variado, facilitando a vida dos moradores e visitantes. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ****Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Apartamento à venda de 3 quartos, 1 vaga com 110m² no bairro Santo Antônio. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * 2 Salas para 2 ambientes estar e jantar com piso em taco de madeira, sendo uma sala com armário * Cozinha com armários planejados, piso em porcelanato e bancadas em granito * 3 Quartos com piso em taco, sendo 2 com armários planejados * 2 Banhos sociais com armário, espelho, box em Blindex, piso em porcelanato e bancada em granito * Área de serviço * 1 Vaga coberta e demarcada O CONDOMÍNIO: * Hall social * Interfone * Jardim * Portão eletrônico * Cerca elétrica Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Sala comercial à venda com aproximadamente 24m², 1 banho, com recepção Não perca essa oportunidade e venha conhecer sua sala na Novo Lar. A SALA: * Sala com aproximadamente 24 m²com piso em taco * Ante sala para recepção * 1 Banho O CONDOMÍNIO: * 3 Elevadores * Portaria 24h * Hall social decorado * Câmeras de segurança Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!